据腾讯房产·镇江站统计,截至2015年12月31日,我市全年共成交商品房20502套,环比2014年上涨3.44%。一季度,政府集中救市,市场逐步回暖,平稳过渡。二季度,伴随各种利好政策的出台,楼市成交量保持高位运行。三季度,各开发商采取去库存、促销售等方式,成交量再上一层楼,促进市场进入暖冬。四季度,在年底消费潮和政府鼓励开发商降价的推动下,楼市翘尾,完美收官。

从月成交面积图表上可以看出,2015年镇江商品房共成交237.72万方,与2014年的200.35万方相比上涨18.65%。12月份商品房成交面积达到峰值,共成交27.42万方;2月份受成交量低谷影响,成交面积仅为11.18万方;1、5、7、8月商品房成交面积均低于20万方;3、4、6、9、10、11月商品房成交面积均高于20万方。

从我市各区域商品房成交情况来看,润州区拔得头筹,共成交7011套,荣登区域销冠宝座;京口区紧随其后,共成交4875套,位列第二;丹徒区表现也十分抢眼,共成交4538套,位列第三;新区表现稍显逊色,共成交4078套,暂居末位。

商品住宅成交套数TOP10(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
销售金额
(元)
参考价格
(元/㎡)
美的城 784 89260.12 491415733.49 最低5600元/㎡
中南·世纪城 690 81091.52 516010990.10 均价6000元/㎡
诚基·景天花园 613 40462.26 280259133.61 最低6100元/㎡
新城·尚上城 578 53330.52 230822086.61 均价4400元/㎡
万科沁园 533 63983.60 439260412.40 均价7000元/㎡
中南·御锦城 482 49892.62 281480969.46 均价5800元/㎡
旭辉·东壹区 467 48320.39 249220807.49 均价5500元/㎡
孔雀城·英国宫 452 53520.13 276621999.37 均价4500元/㎡
中建·大观天下 450 57239.23 379106799.71 均价6300元/㎡
雅居乐·涟山 418 49549.97 246147091.14 最低4800元/㎡
商品住宅销售面积TOP10(单位:㎡)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
销售金额
(元)
参考价格
(元/㎡)
美的城 784 89260.12 491415733.49 最低5600元/㎡
中南·世纪城 690 81091.52 516010990.10 均价6000元/㎡
万科沁园 533 63983.60 439260412.40 均价7000元/㎡
中建·大观天下 450 57239.23 379106799.71 均价6300元/㎡
孔雀城·英国宫 452 53520.13 276621999.37 均价4500元/㎡
永隆城市广场 410 53515.36 283247591.33 均价5700元/㎡
新城·尚上城 578 53330.52 230822086.61 均价4400元/㎡
中南·御锦城 482 49892.62 281480969.46 均价5800元/㎡
雅居乐·涟山 418 49549.97 246147091.14 最低4800元/㎡
旭辉·东壹区 467 48320.39 249220807.49 均价5500元/㎡
京口区商品房成交套数TOP5(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
中南·世纪城 730 85577.66 均价6000元/㎡
中南·御锦城 488 50553.91 均价5800元/㎡
中建·大观天下 462 59085.59 均价6300元/㎡
孔雀城·英国宫 458 54059.55 均价4500元/㎡
维科·江山名洲 324 45805.02 最低6000元/㎡
润州区商品房成交套数TOP5(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
美的城 799 91840.85 最低5600元/㎡
诚基·景天花园 624 44192.76 最低6100元/㎡
万科沁园 534 64106.33 均价7000元/㎡
雅居乐·涟山 419 49672.35 最低4800元/㎡
领城国际 418 21856.87 最低8000元/㎡
丹徒区商品房成交套数TOP5(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
宝龙城市广场 649 39437.36 均价4100元/㎡
新城·尚上城 608 58874.77 均价4400元/㎡
风景城邦 288 28908.98 最低4100元/㎡
钱塘·彩虹城Ⅱ期 245 23345.13 最低5400元/㎡
驸马花园 212 30240.15
新区商品房成交套数TOP5(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
旭辉·东壹区 470 48608.09 均价5500元/㎡
永隆城市广场 413 54069.35 均价5700元/㎡
2077·运河印象 353 37961.1 均价4800元/㎡
首创·悦府2期 212 24527.71 均价9000元/㎡
明发·盛世家园 195 25859.45
商品房成交套数TOP10(单位:套)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
美的城 799 91840.85 最低5600元/㎡
中南·世纪城 730 85577.66 均价6000元/㎡
宝龙城市广场 649 39437.36 均价4100元/㎡
诚基·景天花园 624 44192.76 最低6100元/㎡
新城·尚上城 608 58874.77 均价4400元/㎡
万科沁园 534 64106.33 均价7000元/㎡
中南·御锦城 488 50553.91 均价5800元/㎡
旭辉·东壹区 470 48608.09 均价5500元/㎡
中建·大观天下 462 59085.59 均价6300元/㎡
孔雀城·英国宫 458 54059.55 均价4500元/㎡
商品房销售面积TOP10(单位:㎡)
项目名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
参考价格
(元/㎡)
美的城 799 91840.85 最低5600元/㎡
中南·世纪城 730 85577.66 均价6000元/㎡
江河汇 288 80441.99 最低8000元/㎡
万科沁园 534 64106.33 均价7000元/㎡
中建·大观天下 462 59085.59 均价6300元/㎡
新城·尚上城 608 58874.77 均价4400元/㎡
永隆城市广场 413 54069.35 均价5700元/㎡
孔雀城·英国宫 458 54059.55 均价4500元/㎡
中南·御锦城 488 50553.91 均价5800元/㎡
雅居乐·涟山 419 49672.35 最低4800元/㎡
品牌房企销售业绩TOP10(单位:套)
企业名称
销售套数
(套)
销售面积
(㎡)
中南镇江房地产开发有限公司 1218 136131.57
镇江美的房地产发展有限公司 799 91840.85
镇江万科房地产有限公司 774 98808.75
镇江宝龙置业发展有限公司 649 39437.36
镇江诚基房地产开发有限公司 624 44192.76
镇江旭辉房地产开发有限公司 618 67996.93
镇江凯盛房地产发展有限公司 608 58874.77
江苏大港股份有限公司 498 69086.62
镇江亚东天泰投资发展有限公司 494 66230.63
镇江市中建地产有限公司 462 59085.59
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