进入年底冲刺 楼市营销战升级

原创新闻腾讯房产2017-12-24 07:41

[摘要]楼市“金九银十”已过,房企开启年底冲刺模式,以图获得亮眼的年度销售数据。

腾讯房产讯(编辑 扈房) 楼市“金九银十”已过,房企开启年底冲刺模式,以图获得亮眼的年度销售数据。或许,房企年底清货抢收业绩的这个时间点,会是购房者的“出手时机”。纵观房产市场,在11月份推新的楼盘也有不少,足够让有需求的购房者挑选一番。

目前开发商开始进入年底冲刺阶段,新一轮的楼市营销战升级,开发商可谓是“花样百出”,目的都是为了顺势冲刺销量,不少房企以优惠冲击年度业绩,加大促销力度,提升楼盘关注度,从而获得了购房者更多的关注。

面对年末如此多的房源,购房者不妨慢慢看,慢慢挑,但值得注意的是,尽管新房源很多,活动也不少,但房子的品质、后续的物业都需要看重。遇到确实优惠的房子,市民要抓住机会,但也千万别被一时的优惠蒙蔽了眼睛。

新老楼盘交锋,各家开发商都琢磨着加紧冲刺,抓住今年楼市最后一波购房需求。而对于购房者而言,不同的产品、不同的优惠策略、不同的住宅环境、不同的配套设施都存在不同的吸引力,还未出手且在观望的购房者也正好利用这样的好时机尽快抉择出优越的产品。

步入年底,各个楼盘加大优惠力度将是必然趋势,学会利用开发商的各项优惠政策,买房同样能够省下一笔不小的开支。不过有些开发商的优惠不过是幌子而已 ,业内人士表示,在买房时,首要考虑的往往是价格因素,一定要谨慎抉择,切勿盲目以及冲动,计算自己前期能够拿出的首付、装修费用为多少,每月的实际收入为多少,然后再根据房价选择经济能力范围内可以承担起的房源。

此外,每个人的购房需求不同,房屋切合自身需求的性价比更是购房者需要考虑的,大部分购房者多是把第一套房子当作过渡,因此最好选择交通出行方便的项目,这样不仅自住时出行便利,同时地段决定着房子日后的升值价值,在换房时这类房源更好出手。

另一方面,关注能够满足自身生活需求的配套是否全面,百货超市、银行、医院是否齐全,小区环境是否宜居,有小孩的则对于学区房等配套重点考察。

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